Si algo necesita una comunidad de vecinos es un administrador fincas serio. Este, como es de suponerse, es el encargado de velar por el buen estado del lugar y de los que allí hacen vida.

Para lograr esto es necesario que el administrador logre una buena gestión en todo sentido. Además, debe buscar estar en contacto con los propietarios e incluso el presidente de la comunidad para que la comunicación fluya de forma efectiva.  

Además de esto, sus funciones conllevan otras actividades que es necesario especificar. Veamos más al respecto.

¿Cuáles son las funciones de un administrador fincas serio?

Hay varias obligaciones que están dentro de las actividades de un administrador fincas serio y que resultan fundamentales para la comunidad:

Protección e integridad de la finca

Esto es esencial al momento de buscar el mayor beneficio para la comunidad, esto en materia de infraestructura, reparaciones y solicitud de presupuestos. Un administrador debe buscar proteger la finca y los intereses de sus propietarios al buscar la mejor alternativa.

Para eso, la elaboración de convenios beneficiosos para las obras en la finca se hacen necesarias. Esto, claro está, previa comunicación a los involucrados.

En este sentido, es importante que se asesore a los propietarios en diferentes asuntos. Como limpieza, conserjería, mantenimiento de áreas verdes, entre otras.

Manejo de cuentas y deudores

Otra de las actividades de un administrador fincas serio es llevar la documentación de toda la comunidad en diferentes sentidos. Pagos, reclamaciones, deudas y demás. En relación a esto último, es necesario que se encargue de la debida comunicación de pagos de cuotas o moras por parte de los vecinos de la finca.

Secretario en las juntas

Una de las funciones que más recurrentemente requiere la presencia del administrador de fincas. En este sentido es el encargado de orientar, mediar y asentar todo lo que se decida en las juntas. Las actas que lleve un administrador debe ser siempre claras que permitan tener un resguardo de las decisiones tomadas por la comunidad.  

¿Cómo elegir a tu administrador fincas serio?

A la hora de elegir un buen administrador fincas serio para nuestra comunidad, hay una serie de aspectos y requisitos que debemos tener en cuenta. Veamos algunos de ellos:

• Una colegiatura es una exigencia que se requiere. Esto para dar seguridad a la administración de que toda la gestión la lleve un especialista que siga el decálogo del Colegio de Administradores de Fincas.
• Buscar que tu administrador de fincas esté al día con las novedades relacionadas a la propiedad horizontal, gestión de fincas, tecnologías y demás que ayuden a la comunidad a tener un proceso adecuado al momento.
• La experiencia es otro requisito indispensable. Las mejores empresas de administración de fincas como Beniroig cuenta con profesionales que han pasado por muchas actividades y que es capaz de asumir los retos y responsabilidades de tu comunidad.
• Abierto y dispuesto a la comunicación es otro elemento a considerar al elegir a tu administrador de fincas. Una buena comunicación e información a tiempo garantizan la gestión de tu administrador o empresa.

Abrillantar suelo es algo que nos encanta en nuestros hogares y oficinas. Da un aire muy limpio y cuidado a nuestros espacios y brinda la oportunidad de que se luzca mucho mejor todo el ambiente.

Minusval, especialistas en limpieza y mantenimiento, nos regala unos excelentes consejos para un pulido de suelos de forma efectiva y sin mucho esfuerzo.

El mejor pulido de suelo para tus espacios

El suelo es uno de los elementos que más se resiente con el paso del tiempo. Precisamente, para conservar su integridad y mejor aspecto, el abrillantar el suelo es un proceso que debe hacerse de forma regular.

Pero, ¿Qué pasos a seguir para poder lograr un suelo brillante y atractivo? Veamos las siguientes recomendaciones.

Limpieza profunda del suelo

Una limpieza antes de proceder al proceso de abrillantar suelo se hace imprescindible. Qué se recomienda:

• Barrer y aspirar para retirar todo el polvo, pelusa y demás elementos presentes
• Hacer una limpieza con agua tibia y jabón. Si es posible de tipo industrial, pero de PH neutro.
• Secar de manera que se retire toda presencia de agua pero que no se dejen pelusas con el trapeador a usar.

Uso del líquido y equipo para abrillantar suelo

Una vez que tenemos la superficie lista, procedemos a realizar el pulido de suelos. Será necesario usar el producto acorde con el tipo de material:

• Para los pisos de mármol hay muchos productos para usar. Sin embargo, algunas empresas profesionales usan el ácido oxálico en este tipo de piedra. Esto porque facilita la labor del aplicado y da excelentes resultados.
• Para los pisos de madera o parquet algunas de las técnicas que se usan es usar aceite de pino o linaza para nutrir a la madera. Igualmente, los especialistas pueden usar algún tipo de producto industrial para que tu piso de madera quede protegido y brillante.
• Granito y terrazo, al igual que el mármol, son excelentes candidatos de la cristalización como una forma de abrillantar suelo.

Por lo general, en todos los tratamientos, ya sea de forma casera o industrial, se debe dejar secar el producto, no pisando la superficie (seguir las instrucciones del producto).

Consejos para mantener tus pisos brillantes y relucientes

Una vez que has realizado el proceso de abrillantar suelo, es necesario mantenerlo en las mejores condiciones posibles a lo largo del tiempo. Para esto la recomendación es la siguiente:

• Hace un mantenimiento constante según las instrucciones del material o empresa. Esto con el paso de una pulidora, por ejemplo.
• Evitar el derrame de líquidos y otras sustancias que puedan deteriorar el piso. En caso de que esto suceda, limpiar inmediatamente.
• Las alfombras en las zonas de mayor tráfico son otra solución para mantener el pulido de suelos.
• Evitar que la superficie se ralle. Por lo tanto, es necesario cuidar de no arrastrar muebles o incluso usar paños o cepillos de cerdas duras.  

Si necesitas un tratamiento profesional en tus superficies, Minusval es tu aliado en limpieza y mantenimiento de suelos. Resultados garantizados, hermoso y efectivos.  

Para la piel de las nuevas mamás se requiere de productos naturales, altos en nutrientes, que permitan revitalizar la flacidez y aporten frescura y elasticidad a las mismas, especialmente al haber sometido el cuerpo a el estrés del embarazo y el parto. La miel natural de abeja constituye un excelente elemento para limpiar y dar a la piel de la nueva mamá una renovación completa.

La piel del rostro es una que tienden a cambiar durante el período de gestación y parto. En ocasiones en enrojecimiento, la sensibilidad o las manchas se hacen presentes y se requiere actuar rápidamente para recuperarse. Aquí es donde entra en acción la miel como un factor de ayuda para aportar nuevamente lozanía al rostro y que brille y luzca hermoso, tal y como lo mereces.

Propiedades de la miel natural de abeja

No por nada la miel tiene una posición muy estimada en diferentes rubros. Además de ser una de las delicias que nos regala la naturaleza, sus propiedades hacen que esta tenga efectos tanto en nuestro organismo como en nuestro cabello y piel.

La miel natural de abeja contiene una gran cantidad de vitaminas y propiedades: resulta un perfecto antioxidante, es además un antiséptico y curativo que permite una mejor sanación de las heridas. Resulta hidratante y calmante, esto especialmente para las pieles sensibles y resulta a su vez un tonificante y revitalizante perfecto.

Dadas estas magníficas características, ¿por qué no usarla en nuestro rostro que se ha visto afectado con el embarazo, parto y las horas sin descanso luego de dar a luz?

¿Cómo usar la miel natural de abeja en nuestro tratamiento cosmético?

Veamos algunos consejos clave para hacer un uso adecuado de la piel y devolver a nuestro rostro ese nuevo aire que tanto se merecen las mamás de hoy luego del parto:

Como limpiador profundo

Este es uno de los primeros usos que la industria del cuidado facial hace de la miel de abeja natural. Ser un excelente limpiador que permite sacar toda la grasa y células muertas. Solo hace falta una fina capa de esta, dejar actuar por unos minutos y aclarar con un paño húmedo y luego agua.

Como exfoliante

Aunado a la limpieza, los exfoliantes permiten una mayor limpieza de los poros. La miel con un poco de bicarbonato o azúcar refinada pudieran ayudarte a dar una limpieza exfoliante más profunda a tu rostro.

Como mascarilla facial

El uso de miel natural con aceite de coco a partes iguales permite una mascarilla que hará descansar tu piel, revitalizará la misma y le dará un brillo hermoso.

Como aclarante natural

La miel con el limón no solo sirve para atacar resfriados. Medio limón mezclado con miel natural de abeja permite disminuir el tono de esas manchas que ha dejado el embarazo. Y para esos granitos o hasta acné que suele salir luego del parto también resulta genial.

Como ves soluciones muy naturales, que en nada afectan a tu cuerpo y que puedes hacer de manera sencilla, solo acudiendo a tu tienda de apicultura favorita y haciéndote de un bote de dorada y muy saludable miel natural de abeja.